Agentia imobiliara Codlea House vine in ajutorul clientilor sai si ii ajuta sa obtina credite imobiliare.

Noi lucram cu Banca Comerciala Romana ( BCR ), membra a Grupului Erste Bank, care este o banca universala fiind cea mai importanta institutie bancara din Romania si gestionand active de aproape 12 miliarde de EUR .Banca ofera intreaga gama de produse si servicii, avand in prezent 474 sucursale si agentii in intreaga tara, in majoritatea oraselor cu peste 10.000 de locuitori . Banca pune la dispozitia clientilor servicii de Internet banking si e-commerce, emite 22 tipuri de carduri de credit si de debit si are instalata cea mai mare retea nationala de ATM – peste 1.300 si aproape 9.900 de POS . BCR se prezinta astazi drept cel mai important Grup financiar din Romania, cu activitati in tara si strainatate, prin subsidiare si sucursale bancare, pe cea a asigurarilor si in domeniul managementului activelor.

Informatie de presa : Bucuresti, 25 ianuarie 2007 – BCR a diminuat dobanda prin reducerea marjei de produs cu pana la 1,2 p.p. pentru creditele imobiliare ( CAMIN SUPER BCR ) si pentru creditele ipotecare ( REZIDENTIAL SUPER BCR ) acordate in valuta . Totodata, BCR a extins si perioada de acordare a creditelor imobiliare ( CAMIN SUPER BCR ) si creditelor ipotecare ( REZIDENTIAL SUPER BCR ) de la 25 de ani la 30 de ani .

“ BCR are acum o noua oferta : reducerea costului imprumutului cu pana la 1,2 p.p. ceea ce inseamna un efort financiar mai mic pentru clientii nostri . BCR dovedeste inca o data ca lucreaza in sprijinul clientilor, astfel incat acestia sa isi poata indeplini dorintele alaturi de noi “ .

CAMIN EXTRA/SUPER BCR este un credit imobiliar in LEI si VALUTA ce este destinat cumpararii, construirii de locuinte si achizitionarii de terenuri aflate in intravilan construibil, scos din circuitul agricol, pentru constructii, amenajari/modernizari/reparatii de locuinte si pentru rambursarea unui credit pentru investitii imobiliare contactat anterior . Termenul de rambursare este de maxim 30 ani .

BENEFICIARI : persoane fizice rezidente sau nerezidente care au varsta de cel putin 18 ani

SUMA MAXIMA : maxim 75 % din valoarea imobilului/terenului ce urmeaza a fi achizitionat sau maxim 75 % din valoarea devizului estimativ al constructiei/amenajarilor/modernizarilor/viabilizarilor/reparatiilor de locuinte, precum si in functie de capacitatea de rambursare a solicitantului si a familiei acestuia, daca este cazul si de garantiile constituite

MONEDA DE ACORDARE : RON, EUR, USD

AVANS : minim 25 % din valoarea imobilului achizitionat/construit/amenajat sau a terenului

CONFIRMAREA EXISTENTEI AVANSULUI poate fi facuta astfel :
- se depune suma in numerar sau prin virament in contul curent al solicitantului deschis la BCR
- se prezinta documente care atesta efectuarea platii avansului catre vanzatorul terenului sau locuintei ( precontract de vanzare-cumparare/chitanta autentificata la notariat )
- se prezinta documente care atesta cumpararea de materiale necesare realizarii lucrarilor de amenajare, modernizare efectuare de reparatii

CAPACITATEA DE RAMBURSARE se determina pe baza veniturilor certe nete realizate de catre solicitant si coplatitori, daca este cazul, din salarii, pensii, venituri provenite din contracte de inchiriere, dividende, venituri realizate in strainatate sau din alte surse, dovedite cu documente legale . La evaluarea bonitatii solicitantului se va avea in vedere ca angajamentele totale de plata lunare ale solicitantului si ale familiei acestuia, decurgand din contractul de credit, precum si din alte contracte de aceeasi natura, cum ar fi alte contracte de credit, leasing, contracte de cumparare de bunuri in rate, indiferent de creditor, sa reprezinte cel mult 40 % din veniturile nete lunare ale solicitantului si, dupa caz, ale familiei sale . In plus fata de aceasta conditie, la acordarea creditelor, angajamentele de plata lunare decurgand din credite pentru investitii imobiliare, precum si din alte contracte de natura creditului pentru investitii imobiliare, indiferent de creditor, nu vor depasi 35 % din veniturile nete ale solicitantului si, dupa caz, ale familiei acestuia .

PERIOADA DE GRATIE : maxim 12 luni, in cadrul termenului de rambursare . In perioada de gratie imprumutatul achita numai comisioanele aferente, cu exceptia comisionului de administrare . Dobanda se calculeaza lunar la soldul creditului si se capitalizeaza la sfarsitul perioadei de gratie, fiind inclusa in valoarea creditului

MODALITATI DE RAMBURSARE :
- la orice sediu BCR, in numerar ( cu cel putin o zi inaintea scadentei stabilite prin graficul de rambursare )
- la sediul unitatii BCR care a acordat creditul, din contul curent in lei/valuta ( inclusiv ziua scadentei )
- prin internet, din contul curent in lei/valuta, utilizand serviciul e-BCR, cu cel putin o zi inaintea scadentei stabilite prin graficul de rambursare ( se completeaza in prealabil Cererea de acces si se incheie Conventie )
- la orice ATM din reteaua BCR, din contul de card de debit ( se incheie in prealabil Conventie ) pentru creditele acordate in lei

DOBANDA : se stabileste in functie de termenul convenit cu clientul pentru rambursarea creditului ; solicitantul poate opta pentru plata unui nivel de dobanda fix, variabil sau revizuibil semestrial, pentru creditele acordate in lei.

a) Dobanda fixa initial si variabila ulterior ( in functie de dobanda de referinta BCR, la care se adauga o marja fixa )

Moneda	Dobanda fixa pe o perioada de 1 an (%/an)		Dobanda fixa pe o perioada de 2 ani (%/an)
EUR	6.2		7.2
USD	7.5		8.5

b) Dobanda variabila pe intreaga perioada de creditare

Moneda	Termen		Dobanda variabila (%/an)
EUR	maxim 1 an 1-30 ani		8.40 8.70
USD	maxim 1 an 1-30 ani		9.15 9.25

REZIDENTIAL EXTRA/SUPER BCR este un credit ipotecar, in LEI si VALUTA, ce poate fi folosit pentru efectuarea de investitii imobiliare cu destinatie locativa sau cu alta destinatie decat cea locativa si pentru rambursarea unui credit pentru investitii imobiliare contactat anterior . Termenul de rambursare este de maximum 30 ani .

DOBANDA : solicitantul poate opta pentru plata unui nivel de dobanda fix in prima perioada de creditare ( respectiv 2, 3 sau 5 ani pentru creditele in lei si 1 sau 2 ani, pentru creditele in valuta ) si ulterior variabil sau pentru un nivel de dobanda revizuibila in functie de indicatorii EURIBOR 6M/LIBOR 6M, pe toata perioada de creditare

a) Dobanda fixa initial si variabila ulterior ( in functie de cotatiile EURIBOR la 6 luni pentru creditele in EUR si LIBOR la 6 luni pentru creditele in USD, la care se adauga o marja fixa

Moneda	Dobanda fixa pe o perioada de 1 an (%/an)		Dobanda fixa pe o perioada de 2 ani (%/an)
EUR	6.2		7.2
USD	7.5		8.5

b) Dobanda revizuibila in functie de EURIBOR/LIBOR, valabila pentru luna ianuarie 2007

Moneda	Termen		Dobanda variabila (%/an)
EUR	maxim 30 ani		8.853
USD	maxim 30 ani		9.37

Pentru mai multe detalii va asteptam la noi la sediu, iar aici va putem calcula pe loc ce credit puteti obtine in functie de veniturile dvs. si tot aici avem actele necesare pe care va vom ajuta sa le completati cat mai rapid pentru a obtine creditul usor !